Apartamento à Venda com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 93 m²

Oportunidade de Investimento e Moradia na Barra Olímpica: Reserva do Parque

Apresentamos uma excelente oportunidade de aquisição no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Localizado na Avenida Vice-Presidente José Alencar, no coração da Barra Olímpica, este apartamento no condomínio Reserva do Parque reúne os principais pilares de um investimento sólido: localização estratégica, infraestrutura completa e valor competitivo.

Configuração e Diferenciais da Unidade
Com uma área privativa de 93m², o imóvel possui uma planta inteligente e bem distribuída. A unidade conta com 3 dormitórios, sendo uma suíte, sala ampla integrada à varanda com vista panorâmica, cozinha em conceito americano e área de serviço. O imóvel dispõe de 2 banheiros no total e 1 vaga de garagem coberta. O layout privilegia a circulação de ar e a iluminação natural, oferecendo um ambiente funcional tanto para residência quanto para futura locação.

Infraestrutura de Lazer e Conveniência
O condomínio Reserva do Parque é reconhecido por sua estrutura de lazer comparável a um resort, o que garante alta liquidez e valorização patrimonial. Os moradores contam com uma gama completa de serviços e áreas comuns, incluindo:
* Bem-estar e Saúde: Academia equipada, piscina aquecida, sauna, SPA, pista de cooper e espaço de beleza.
* Lazer e Social: Piscina, espaço gourmet, churrasqueira, cinema, salão de festas, salão de jogos e lounge.
* Família e Praticidade: Brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, bicicletário e jardim.
* Segurança: Portaria 24 horas e monitoramento constante, garantindo total tranquilidade.

Localização Estratégica e Potencial de Valorização
A Barra Olímpica consolidou-se como um dos principais vetores de crescimento da Zona Oeste. A proximidade com centros comerciais, supermercados, feiras, açougues e farmácias garante praticidade no cotidiano. A região é atendida por excelentes escolas particulares, hospitais e shoppings, além de oferecer fácil acesso às praias da região.

Análise de Mercado
Com o valor de venda fixado em R$ 859.000,00, o imóvel apresenta um custo-benefício atrativo frente ao valor do metro quadrado praticado na região para unidades de três dormitórios com infraestrutura completa. É uma escolha racional para investidores que buscam ativos com potencial de valorização ou para famílias que não abrem mão de qualidade de vida e segurança em um dos bairros que mais recebe investimentos em infraestrutura no Rio de Janeiro.